巴拿馬建築業憑藉堅實基礎，預估今年產業將更趨活絡，主要得利於基礎工程、觀光建設、商業設施、國民住宅、興建中工程及即將動工的中型工程等建設案。依據巴拿馬建築公會(Capac)指出，2011年建築業保守估計將成長12%，對國內生產毛額(GDP)的貢獻將增加8.6%，投資金額至少達20億美元，2010年投資額為16.5億美元。 2010年建築業最主要成長貢獻者為政府的5年公共工程建設計畫；此外，大中小型旅館之興建亦為建築業主要成長因素之一。根據巴拿馬觀光局統計資料顯示，2010年1至11月份有168萬觀光客到巴拿馬旅遊，較2009年同期成長10%，觀光收入達10.5億美元，較2009年同期成長13.5%。2010年旅館投資約4.27億美元，共增加2,588間客房；2011年預計將興建多家新飯店，投資金額達5.39億美元，增加3,729間客房。同時，巴京公寓大樓林立，2010年共推出6,259新公寓，已預售出63%（3,927間），2011年將推出5,890間公寓，預售率達58%。此外，巴國計劃興建25,000戶3萬美元以下的國民住宅，其中巴京地區預計至2013年有9,101戶將完工交屋。對此，巴拿馬建築公會前任理事長Jaime Jované指出，此數量相較於目前約短缺14萬戶住宅而言並不算什麼，其中超過50%為收入較低家庭所需之住宅。 巴拿馬建築公會表示，在評估各項因素情況下，未來3年建築業將恢復至2007/2008年金融海嘯前的產業高峰。近半年來，巴京豪宅的銷售量每月約280至300間，10萬美元以下的公寓住宅約為2,000至2,300間。Jované君否認銀行管制會造成房地產泡沫化，渠表示：「大樓看似空屋率高，但其實已售出，只因為大多數為外國人所購置之第2住宅，他們1年中僅3或4個月的時間會待在巴拿馬，其他時間多住在自己的祖國」。Jované君並進一步解釋：「由於金融海嘯造成需求轉變，目前百萬以上房產銷售已下降，取而代之的主要銷售產品為20萬以下的房產」。 建築業的欣欣向榮也促成近2年來新興的大樓管理業，許多住房出租給跨國公司高階主管，造就了一些專門提供大樓管理服務公司的興起，目前巴國約有10家公司從事大樓管理維護業務，甚至包括提供房租保險，確保房客不給付租金的風險。巴拿馬房仲經理人協會會長Wilson Ruiz表示，「巴拿馬的不動產市場是值得信賴的」，並預測此新興大樓管理行業將隨著陸續成立的新外商公司而達到高峰。 新聞來源：駐巴拿馬大使館經濟參事處